Baugenehmigungen für Wohnungen im August 2025: Plus 5,7 % zum Vorjahresmonat

Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis August 2025 zum Vorjahreszeitraum: 

• +7,6 % bei Wohngebäuden insgesamt 
• +15,5 % bei Einfamilienhäusern 
• -5,3 % bei Zweifamilienhäusern 
• +4,9 % bei Mehrfamilienhäusern

Im Zeitraum von Januar bis August 2025 wurde deutschlandweit der Bau von 151.200 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 6,5 % oder 9.300 Wohnungen mehr als von Januar bis August 2024. 

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis August 2025 insgesamt 122.000 Wohnungen genehmigt, das waren 7,6 % oder 8.600 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. 

Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 15,5 % (+3 900) auf 29.300. Bei den Zweifamilienhäusern sank die Zahl genehmigter Wohnungen um 5,3 % (-500) auf 8.200. In Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 79.100 Neubauwohnungen. Das war einen Anstieg um 4,9 % (+3.700) gegenüber dem Vorjahreszeitraum. 

In neu zu errichtenden Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis August 2025 insgesamt 2.800 Wohnungen (zum Beispiel Hausmeisterwohnungen) genehmigt (-18,5 %; -600). 

Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis August 2025 insgesamt 26.400 Wohnungen genehmigt, das waren 5,2 % oder 1.300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.

Quelle und Grafik: Statistisches Bundesamt (Destatis); Methodische Hinweise: Die Angaben basieren auf den im September bei den Statistischen Ämtern der Länder vorliegenden Meldungen über erteilte Baugenehmigungen. Die Ergebnisse für den aktuellen Berichtsmonat enthalten dabei einerseits Nachmeldungen über bereits in der Zeit davor erteilte Baugenehmigungen, andererseits fließen nicht rechtzeitig eingegangene Meldungen erst in die Ergebnisse späterer Berichtsmonate ein. Über die Behandlung, den Umfang und die Entwicklung von Nachmeldungen informieren der Qualitätsbericht zur Statistik sowie der Artikel "Digitalisierungspotenzial in der Bautätigkeitsstatistik" in Ausgabe 3/2025 der Zeitschrift "WISTA – Wirtschaft und Statistik“ des Statistischen Bundesamtes. Weitere Informationen: Detaillierte Ergebnisse und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen sowie zum Bauüberhang sind über die Tabellen 31111 und 31131 in der Datenbank GENESIS-Online abrufbar.